Новый элитный дом на морском побережье - подарите себе комфорт, стиль и незабываемый отдых!

описание объекта

Новый дом состоит из 2-х этажей и мансарды.

Первый этаж: две спальни и две ванные комнаты.

Второй этаж: гостиная, специально размещенная на втором этаже, чтобы обеспечить морскую панораму и представляющая собой одно просторное помещение с кухонным боксом и с большой панорамной террасой /около 40 кв.м/ с зоной для барбекю.

Мансардный этаж: спальня, ванная комната и туалет.

Во дворе дома построен бассейн 36 куб. м. с испанской очистительной системой. Предвидена детская площадка для игр. Отделена зона для парковки трех автомобилей. Дом огорожен массивной кирпичной оградой.

Близлежащий пляж находится на расстоянии 1 км от дома. Дом предлагает прекрасные панорамные виды на морское побережье и город.

акценты

• Новостройка
• Полностью завершенные строительные работы
• Современная планировка
• Панорамные виды
• Бассейн
• Подходит как для дачи, так и для постоянного проживания
• Живописная природа
• Сочетание горного и морского климата

о районе                                                                                                                               

Бяла – это небольшой тихий и цветущий приморский городок с отличными белоснежными пляжами, спокойным морем и живописными берегами. Город известен своими пляжами с нежным бархатистым песком, соседствующими с зелеными массивами широколистного леса, чистой морской водой и полезным горным воздухом, ведь в этом районе к черноморскому берегу опускается хребет Балканских гор. Бяла — это еще и знаменитый виноградный край, здесь производят знаменитый сорт вина Димят. Вино, виноград и морская рыба этого края притягивают сюда людей с самых давних времен.

Расположен город Бяла в восточной части Болгарии, практически на границе регионов Варны и Бургаса. Ближайший город - курорт Обзор, находящийся в 6 километрах от Бялы. Расстояние до Варны - 60 километров на север, а до Бургаса - 80 километров на юг.  Всего в 20 км. на юг находится известный курорт Солнечный берег и г. Несебр, а 70 км на север - Золотые пески. С севера от курорта Бяла расположена местность неповторимой красоты - Черни нос-Канарата, представляющая из себя островок нетронутой девственной природы, где прекрасное морское побережье разделяет морские волны и лес. Всего в 30 километрах от Бялы находится известный болгарский курортный комплекс «Камчия».

Если у Вас возникло желание получить подробную информацию о северном болгарском черноморье, пожалуйста пройдите по ссылке.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости  на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

Год строительства: 2004 г.

Ванные: 3

Количество балконов: 2

• Введено в эксплуатацию
• Новостройка

Как снять недвижимость

Сдача недвижимости в аренду - спокойствие и обеспечение постоянной доходности - или как обеспечить себе самых подходящих арендаторов на самых лучших условиях.

Сдача недвижимости в аренду означает надежный доход. Однако, чтобы убедитесь в правильности этого утверждения, необходимо знать особенности процесса нахождения подходящих съемщиков и специфику арендных отношений.

Здесь мы попытались привести основные шаги на пути сдачи недвижимости в аренду:

Выберите внимательно вашего консультанта

Нет смысла Вас убеждать, какую важную роль играет опыт и профессионализм в осуществлении консультативной деятельности при сделке с недвижимостью.  В выборе посреднического агентства недвижимости руководствуйтесь несколькими основными правилами:

• Предварительно проучите возможности компании-посредника. Для этой цели мы советуем Вам посмотреть специализированные источники информации о недвижимости - газеты, журналы, Интернет. Способ, с помощью которого одна компания предлагает и рекламирует сдачу недвижимости в аренду, имеет существенное значение в успехе желаемой сделки.
• Советуем Вам собрать информацию от своих близких и знакомых о фирме, к котором думаете обратиться.
• Обязательно посетите офис агентства к которому хотите обратиться.
• Назначьте встречу с брокером-консультантом, которому расскажите основные характеристики предлагаемой недвижимости и задайте ему интересующие Вас вопросы. Во время таких встреч Вы приобретете первоначальное представление о стиле и способе работы, выбранном Вами агентстве недвижимости.
• Доверьтесь компании с долголетним опытом, хорошим именем, большими возможностями для рекламы и располагающей коллективом, тесно специализированных в проведении сделок с недвижимостью.

Обязательно заключите  договора с агентством недвижимости в письменной форме, в котором Вы поручаете  им посредническую и консультативную деятельность.

Заключение посреднического договора точно регламентирует взаимоотношения между клиентами и агентством "Мирела", а так же и размер посреднического вознаграждения, что представляет 50 % /без НДС/ от договоренной месячной аренды - однократно, в том случае если мы обеспечили Вам искомую Вами недвижимость. Договор фиксирует и скидки к нашим постоянным клиентам.
При желании с Вашей стороны заключается Договор об эксклузивитетe (означающий, что клиент принимает работать только с агентством Мирела до реализации арендной сделки) со скидкой от комиссионной до 50 % /без НДС /.

Предварительный осмотр недвижимости

В удобное для Вас время консультант офиса аренды посетит недвижимость и проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам, относительно необходимого ремонта, отделочных работ, концепции внутреннего интерьера и обстановки. Это является существенным вопросом для обеспечения подходящих нанимателей на максимально добрых условиях.

Консультация относительно арендной платы

Наши специалисты офиса аренды предложат Вам аргументированная концепция и совет относительно арендной платы. Важно, чтобы она была адекватно формирована, на базе множества параметров, которые не могут быть пропущены. Потому что для нас Важно обеспечить спокойствие

и доходность за максимально долгое время.

Осмотры с потенциальными клиентами

Организация и проведение осмотров недвижимости, сдаваемой в аренду, является существенной частью работы компании - посредника. Из сформированных профессиональных умений сотрудников агентства Мирела в работе с клиентами зависит успех проведенных сделок. В большинстве случаев для Вас важно предварительно получить информацию о потенциальном  нанимателе, поэтому Мы предлагаем ее Вам еще перед осмотром недвижимости.

Договор об аренде

При заключении договора аренды существенным условием является договоренность по всем вопросам, в этом отношении Вы можете полностью рассчитывать на коллектив профессионалом агентства Мирела. Мы предложим Вам лаконичный и исчерпывающий вариант договора об аренде. Для вступления договора в силу нотариальная заверка договора об аренде не является обязательной, поэтому для возникновения арендных правоотношений достаточно заключения договора в письменной форме. Нераздельной частью договора является приемный протокол, в котором описывается состояние недвижимости и его обстановка.

выплата вознаграждения за оказание консультативной и посреднической услуг.

Все клиенты агентства Мирела могут заплатить наличными или перевести деньги по банковскому счету компании. В первом варианте сумма оплачивается в офисе Аренды жилых и коммерческих объектов по адресу г. София, бул. Васил Левски № 1А. После оплаты клиент получает документ, удостоверяющий оплату.

Важно! Каждый клиент офиса "Аренды жилых и коммерческих объектов"  получает 10 % скидку от должимого вознаграждения за все последующие, после первой, сделки! Это дает нам новую прекрасную возможность работать снова и для Вас!

Добро пожаловать в офис  "Аренды жилых и коммерческих объектов" агентства "Мирела" - ЛИДЕРА рынка недвижимости!